新住民の皆さんマンションの完成おめでとうございます。
来週から内覧会がはじまるようで、是非お役に立てればと思い、急いでまとめてみました。
管理人の独断と偏見のチェックポイントです。

どうしても心配な方は、インターネットで探すと、プロのチェッカーの方がチェックを行ってくれるサービスもあります。

管理人もマンションを購入した経験者なので、私の経験を元に内覧会のチェックポイントをご紹介したいと思います。

このページの一番下に、実際にあった例（写真付）へのリンクを用意しておきました。

準備

■必ず持って行くもの

■あると便利なもの

■チェックの方針

一応時間は限定されているでしょうが、納得するまで必ずよくチェックする！
いくら払ったか考えれば、何を言われても大きな顔してチェックできます。

• 動くものはすべて動かしてみる。
  ドアや戸棚の扉など
• 水道関係もすべて実際に水を出してみる。
  引っ越して手を洗ったら水浸しになったという家もありました。また、お湯がでる状態であれば、必ずお湯も出してみる。引っ越したらシャワーからお湯がでないなんて方もいました。
• 点検口など、開けられるところは必ず開けてみる。
  浴室天井裏などに工事のゴミなどが放置されていることもよくあります。
• 普段の生活と同じことを実際にしてみる。
  便器に座ってみる、バスタブに入り座ってみる。
• わからないこと、不審なことは徹底して説明を求める。

チェック

■部分毎のチェック

• 壁紙の浮きはないか？
• 壁紙の下地がでこぼこしていないか？
  暗い部屋は懐中電灯で 真横から光を当ててチェック
• 汚れはないか？
• 幅木は浮いていないか？
  手で軽くたたくと音で浮いている部分がすぐにわかります。

• 傷は無いか？
• 塗装は綺麗か？
• 鳴かないか？
  フローリングの床の鳴きチェックは、素足で 部屋中を走り回ってみることです。鳴く部分や浮いている部分があるとすぐにわかります。とくに部屋の隅は要チェック。

ドア・建具：

• ゆがみはないか？
  ドアを閉め、ドアの枠とドアの間の隙間が一定なら大丈夫です。
• がたつきはないか？
  ドアを閉めた状態でドアノブを引いてみてガタガタいわないか。
• サッシと木枠の間に隙間ができていないか？
• サッシや網戸はスムーズに動くか？
  意外に調整されていない場合が多い。
• 戸棚やクローゼットの戸が汚れていないか？
  ノリなどが付いていることが多い。

電気：

• 図面通りにコンセントがあるか？
  ずれてたり、足りなかったりすることがあります。
• 照明の位置は正しいか？
  予め各部屋の家具の配置を考えておき、 照明が適当な位置に付けられるようになっているか、必ずチェックしましょう。意外にもダイニングテーブルを置く位置に無かったりします。
• クーラーのコンセントなどが正しいか？
• コンセントやスイッチのプレートが汚れていないか？
  ノリなどが付いていることが多い。
• 換気扇はちゃんと動くか？

クローゼット内：

• 戸棚は水平か？
• 電気は付くか？
• ハンガーを掛けるパイプはがたついていないか？

バスルーム：

• バスタブは水平か？
  水平木がない場合は、実際にバスタブに入って座ってみるとわかりますよ。
• 鏡などキズはないか ？
• ドアに隙間はないか？
  重要です！シャワーを浴びたら外まで水浸しになります。
• 点検口内は綺麗か？
  天井の点検口は、開けてチェック。
• 換気扇は動くか？
• シャワーの受け等にがたつきはないか？
• 床やバスタブに水を流してみて、貯まったりするところがないか？

洗面所：

• 洗面台は水平か？
• 洗面台は正しく設置されているか？
  できれば下の戸棚を開いて懐中電灯でよくチェック。
• 鏡などキズはないか ？
• 引き出しはスムーズに動くか？

トイレ：

• 便器は水平か？
  必ず座ってみましょう。水平でなければ必ず違和感があります。
• 戸棚は曲がっていないか？
• 仕上げは大丈夫？
  狭い場所の仕上げはいい加減に成りがちです。壁紙や戸棚の取り付けなど入念にチェック。

キッチン：

• 戸棚類は正しく取り付けられているか？
  扉や引き出しはすべて開け閉めしてみる。
• ガス台は水平か？
  傾いてると大変です。
• システムキッチンの天版は水平か？
  食材が転がっていきます。
• 換気扇は動くか？