こちらの　浦安ナビさんが教えて下さった。”マネーポストWEB"なるサイトで“夢の国”のお隣「新浦安」　人気タウンに住む不安要素とは」という記事を書いた　金子則男　なるジャナリースト。結構　地域情報を”シッタカ”なのでこの近辺に住んでいるのだろうか・・しかし、次のクダリで　大きく外している。　彼が言いたいのは　”あの優秀なイトーヨーカドー”が見捨てた新浦安地域だから、スターツがやろうが　同じ地で成功させることはほとんど不可能だろう・・　ということらしいが、私に言わせれば　こんな”入れ食い”状況の新浦安のベストロケーションでさえ成功することが出来なかったヨーカドーは基本たるPOSもマーケテイングによる展開も全く出来なかった無能な会社に他なりませんが・・！では、何故　多くの人が車で行かなくてはいけないロケーションのオーケーや同じロケーションに加えて、店内設計も悪く超過密で深いなイオンでさえ　ヨーカドーが存在した時から　激混みだったのは何故なのでしょうか？？（今はヨーカドー撤退の”お蔭で”更に増加してます！）　
そういうリサーチも出来ていない　ジャーナリストって、資格無しですよね。　いい加減な記事と思うのは私だけ！？？

「様々なノウハウを持ったイトーヨーカードーが撤退した」という事実は大きいでしょう。

下記、次の通りに読んで下さいな。＝　同じロケーション”条件”に加え、店内設計も悪く超過密で”不快な”イオン　

>同じロケーションに加えて、店内設計も悪く超過密で深いなイオン

ジャーナリスト関連ですが、東北地方太平洋沖地震時に元町以外市内の至る所で起きた噴砂をヘドロと罵るメディアとかジャーナリストが居ましたね。

あの噴砂の砂は明らかにヘドロでは無く浚渫土ゆえに潮の臭いがしていた。
市民では無い人物が臭いヘドロだと罵る事に関して、311直後の路線バスの床が乗客の靴の底に付着した砂が散乱していたのを知っていたのか？

もし、ヘドロだと言うのなら車内に悪臭が充満していたはず。
実際にはそんな事は無かった。海の潮のかすかな臭いだったのは記憶に強く残っています。
311時の地盤沈下に関しては、過去に江東ゼロメートル地帯に居住していたことがあり、年々建物に対して周囲の地盤の沈下が徐々に進行していて段差が目立つ様になったのですが、浦安ではそれが1日で一気に来たと言う感じを持っています。

New Coastがオープンしてほぼひと月！初期の”熱狂”は無いものの、スーパー　Yaokoを中心に平日でもかなり活況を呈している。

考えてみれば、以前のイトーヨーカドーはこの近隣の巨大　”胃袋”需要を前にしても全く魅力の無い、精肉、鮮魚、お惣菜、お弁当の陳列で、更に、その売り上げ低迷を自己の問題として改善するどころか、訳の分からぬ餃子屋やお好み焼き、佃煮屋などの屋台の様な外部業者を自分達の売り場に招き入れて、諸馬代稼ぎでしのごうとしていた本末転倒！　当然の如く、家賃を超える利益も上げられず　撤退・・

まあ、同じ場所で　扱い品目並びにスペース的にも主力となっているYaokoは、顧客ニーズ対応には定評のあるところだからこのまま安定的に成長すると思うが、まぁ　あのヨーカドーさんの”お陰”で抜本的に改善されたので、”災い転じて”というところか・・歓迎しよう。

New Coastが出来て　ほぼ　ふた月。近いので、ほぼ日参しているが、一部の価格的に魅力の無い飲食店舗は別として　平日でも活況で安定に推移をしていると思う。特に平日など、全体的には、ざっと以前の4〜5倍の来場者数と見た。そして　メインのYaokoさんはどうだろう？　こちらは、閑散としていたヨーカドーさんの少なくとも3倍の人が買い物に来ていると感じている。これにより、平日でも混雑していたオーケーさんの客数は激減している。（平日だけで比較すると　東野店の4分の1位の来店者かな〜。広いスペースを考えると　高洲店の方が撤収するのではと懸念される＝　これも困るが・・）また、新浦安駅そばのイオンさんは夕方ならびに土日の激混み、レジの大行列が緩和されている！

長くなったが、Yaokoさんの好調は全社的な売り上げにも確実に貢献していると言うし、言いたいのは”この”恵まれたロケーションで普通にきちんとした”商売”をやれば失敗する方がおかしい位くらいだ。

なので、前も引用した　添付サイトの下記のコメントは、今年の7月1日に私が指摘した通り　やはり大外れでしたね！　新浦安住民が特殊？とでも言いたかったのかな〜？　それとも、しくじったヨーカドーさんの提灯持ち？

引用
＞＞「様々なノウハウを持ったイトーヨーカードーが撤退した」という事実は大きいでしょう。